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              租客浴室觸電身亡 龍華二房東獲刑并賠償153萬
              2022-06-22 09:49
              來源: 深圳新聞網
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              租客浴室觸電身亡 龍華二房東獲刑并賠償153萬

              讀特客戶端·深圳新聞網2022年6月22日(記者 胡安坤 通訊員 余曉東 王迪)二房東出租“帶病”房屋,導致租客觸電身亡,相關法律責任有誰承擔?近日,龍華法院審理一起過失以危險方法危害公共安全案件,以過失以危險方法危害公共安全罪依法判處被告人吳某某有期徒刑二年,緩刑三年。

              案情簡介

              2017年7月起,被告人吳某某承租了龍華區城中村的某棟樓房用于轉租。期間,社區工作站要求吳某某對該樓棟電路進行檢測整改,但吳某某為節省開支,未按要求委托有資質的電路公司對電路進行整改,而是雇傭持偽造電工證的電工陳某某簡單實施整改工作。

              后社區工作站經檢測發現該樓棟電路仍不符合安全標準,同時該樓棟其他租客也頻繁反映房間出現斷電、漏電問題,吳某某在明知用電安全不達標的情況下,仍未對該樓棟進行有效整改并繼續出租。

              2021年11月24日0時許,居住在該樓棟705室的廖某某在洗澡時觸電身亡。經勘查檢測,該樓棟602室因超負荷用電導致電表擊穿,由于樓棟總開關失去漏電保護功能,無法切斷電源,致使地線帶電,最終導致廖某某在準備洗澡并觸碰熱水器時出現觸電事故。

              2021年12月1日,被告人吳某某投案自首,后與被害人的家屬達成了調解協議,向被害人家屬共計賠償153萬元,被害人家屬對被告人吳某某表示諒解。被告人吳某某犯過失以危險方法危害公共安全罪,被判處有期徒刑二年,緩刑三年。

              法官說法

              近年來,城中村浴室觸電亡人事件在各地時有發生,部分案件通過民事途徑解決,由出租屋業主或管理人對被害人進行賠償。但出租屋安全事故并非都能“賠錢了事”,出租屋業主及管理人如不履行用電安全管理義務,除了承擔民事責任外,還有可能面臨刑事處罰。

              本案中,作為出租屋實際管理者的被告人吳某某收到電路整改通知后,明知涉案房屋存在用電安全隱患而未進行有效整改,未預見到可能會發生人員觸電死亡的嚴重后果,其主觀上對危害后果的發生具有過失。同時,由于整棟樓房未按要求正確接地線,在用電量過大發生漏電時,樓內漏電保護開關失效,未能有效切斷電源,導致樓棟住戶均處于危險狀態,危害公共安全,且導致一人死亡,因此被告人吳某某的行為構成了過失以危險方法危害公共安全罪。

              法官提醒

              出租屋業主及管理者應當積極履行用電安全管理法定義務,消除用電安全隱患。對于未能消除用電安全隱患的,供電企業有權停止供電;對于存在重大消防、安全隱患的出租屋,會被主管部門禁止出租;對于不履行用電安全管理義務,造成他人人身損害的,應當進行賠償;對于明知房屋存在公共安全隱患,仍予以出租,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,將依法被追究刑事責任。

               

              [編輯:陶倩]
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